1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
東大阪市
42.0万円/㎡
前年比+32.1%
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コスモ布施
大阪府東大阪市足代一丁目
近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 75.36㎡の場合
相場
2,840万円
37.7万円/㎡
2,218
2,633
3,048
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,048万円
34.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ布施
3,280万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 75.36㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 3,280万円 | 43.5万円 | 3階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/19 | 2,990万円 | 42.0万円 | 6階 | 71.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 39.1万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/07 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/10 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 2,398万円 | 34.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/04 | ディオ・フェルティ布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅6分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/30 | レックスシティ小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内小阪駅3分 | 2,550万円 | 40.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/21 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅10分 | 2,598万円 | 38.7万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/28 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、東大阪市では32.1%上昇しています。
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